# Maison à vendre in Gruitrode with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXXJ ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine avec une ambiance chaleureuse et un emplacement exceptionnel ? Cette magnifique nouvelle construction semi-indépendante, située dans le quartier verdoyant et paisible de Gruitrode, vous offre tout le confort et le luxe moderne ! Atouts de la maison : - Architecture remarquable : Élégante façade aux teintes claires combinée à des accents en bois raffinés, des fenêtres en arc de cercle et de grandes baies vitrées qui créent une magnifique luminosité. - Durable et économe en énergie : Construite selon les normes énergétiques les plus modernes pour un confort optimal et des factures d'énergie réduites. Disposition de la maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec toilettes invités. Grand espace de vie lumineux comprenant un coin salon confortable et un coin repas. Cuisine ouverte et moderne avec espace pour un îlot central. Buanderie/cellier pratique attenante à la cuisine. Grâce à la grande porte coulissante, vous avez un accès direct à la terrasse surélevée et au jardin. - Premier étage : Grand hall d'entrée avec toilettes séparées. Trois chambres spacieuses et complètes avec de grandes fenêtres. Salle de bain élégante avec espace pour une baignoire confortable et un double lavabo. - Comble : Escalier fixe menant à la surface du comble, avec un espace technique pratique et des rangements supplémentaires. Environnement : Située dans un quartier familial et paisible à Gruitrode. À distance de marche et à vélo des écoles, des commerces, des transports en commun et des magnifiques zones naturelles dont Oudsbergen est dotée. Accès facile aux communes voisines et à l'E314. Intéressé par cette maison nouvelle construction unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui (info@4rebus.be) pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 337m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 337m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10,59m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 27,6m² - **Living**: 28,4m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Verlorenstraat 14, 3670 Gruitrode ## Contact - **4 Rebus** - Muisvenstraat 99, 3660 Oudsbergen - Phone: +32492220252 - Mobile: +32492220252 - Website: