# Zone de projet à vendre in Gruitrode for € 340.000 Zimmo code: L4IMA ## Description Terrain à bâtir idéalement situé à Gruitrode – parfait pour des appartements ! Vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant ? Ce terrain à bâtir de 392 m² au cœur de Gruitrode, à Oudsbergen, offre une opportunité unique aux promoteurs et aux investisseurs. Situé dans un environnement verdoyant et charmant, ce lot est idéal pour la construction d’appartements et répond à la demande croissante de logements de qualité dans la région. Pourquoi choisir ce terrain à bâtir ? ·Emplacement exceptionnel – à proximité du Oudsberg, une magnifique réserve naturelle avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. ·Possibilité de construire des appartements – idéal pour un projet de construction neuve avec de bons revenus locatifs ou de vente. ·Proximité des commodités – magasins, écoles et restaurants à quelques minutes. ·Marché immobilier dynamique – Gruitrode combine une ambiance rurale avec une excellente accessibilité. Dans le passé, un permis a été accordé pour la construction de 6 appartements. Ce permis est malheureusement expiré, mais il donne tout de même une idée des possibilités. Êtes-vous un promoteur immobilier ou un investisseur à la recherche d’un projet rentable dans une région prisée ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations via Robin@jemar.be ou en appelant le 0484357308. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Superficie du terrain**: 392m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 1.153 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.019kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250113-0003503482-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 392m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Oudsbergerweg 8, 3660 Gruitrode ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: