# Maison à vendre in Guignies for € 429.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LPQIZ ## Description Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, d’un lumineux séjour de +/- 37 m² offrant de beaux volumes, d’une cuisine super équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements, lave-vaisselle de 2 ans, four de 1 an), d’une agréable véranda, de deux chambres de +/- 12 m² et 9 m², d’un bureau pouvant aussi servir de chambre de +/- 14 m², d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit avec espace bureau dessert quatre chambres de +/- 14 m² et 3 x 11 m², une salle de bains ainsi que deux espaces de rangements sous combles. En extérieur, la propriété dispose d’une terrasse avec pergola électrique, d’un jardin orienté SUD-EST, d’une piscine, d’un chalet de jardin, d’un abri technique pour la piscine, d’un espace potager ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Caractéristiques: Châssis bois et aluminium, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Daikin de moins d’un an, accumulateurs électriques dans les halls, feu à bois, piscine chauffée par pompe à chaleur, robot de piscine restant, système d’alarme Verisure, fosse septique. Revenu cadastral: 971 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.187m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 971 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 024kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260616000765 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.187m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 14,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - détails: Salle de douche - **Salle de bains 2**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7620 Guignies ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: