# Maison à vendre in Guignies for € 180.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMBR ## Description Découvrez cette maison partiellement rénovée située à Guignies, offrant de belles possibilités d’aménagement! Vous aurez le libre choix de rénover l’étage selon vos goûts et vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour de 40 m², d’une chambre ou d’un espace bureau de 16 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain avec douche et espace buanderie, ainsi que d’un WC séparé. Une véranda de 22 m² et un garage à porte manuelle de 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 20 m², ainsi que deux pièces supplémentaires de 7 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins en bureau, dressing ou salle de jeux. Le bien dispose également d’une cave saine et est implanté sur un terrain de 300 m². Au niveau technique, la maison bénéficie d’un PEB F, d’une installation électrique conforme, de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage aux pellets, d’une fosse septique avec trop-plein raccordé à l’égout et d’une citerne d’eau de pluie. Le revenu cadastral s’élève à 277 €. Découvrez le bien en visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/6760470727a547f2b8369f63acac9ed1 Intéressé(e)? Planifiez votre visite dès maintenant! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 277 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 86 483kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021008040 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7620 Guignies ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Tournai** - Boulevard Delwart 11, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 22 49 39 - Website: