# Bâtiment d’entreprise à louer in Gullegem for € 5.475 Zimmo code: LQP2H ## Description IMMEUBLE D'ENTREPRISE idéalement situé, à louer, d'une superficie totale de 1 310 m² sur un terrain de 2 670 m², comprenant 310 m² de bureaux prêts à l'emploi et 1 000 m² d'entrepôt. L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la R8, avec un accès facile à l'E17 et à l'A19. Les bureaux sont entièrement aménagés et comprennent un espace de bureaux ouvert, divers bureaux individuels, des salles de réunion, un coin cuisine et des archives. De plus, les bureaux sont équipés de revêtements de sol en carrelage, de la climatisation et du chauffage, ce qui permet de les utiliser immédiatement. L'entrepôt est doté d'un sol en béton durable et d'une hauteur libre variant de 4,8 m à 7,2 m. L'accessibilité logistique est optimale grâce à une porte sectionnelle à l'avant (4 m de largeur x 4,30 m de hauteur) et à une porte sectionnelle à l'arrière (4,50 m de largeur x 4,50 m de hauteur). De plus, il y a une mezzanine d'environ 145 m², un auvent couvert d'environ 150 m², une porte industrielle et de nombreuses possibilités de stockage extérieur. Le terrain est également équipé de bornes de recharge. Un immeuble d'entreprise de qualité et multifonctionnel qui se prête parfaitement au stockage, aux activités artisanales et à la production légère en combinaison avec des bureaux bien aménagés. Disponible à partir de 2027. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations supplémentaires (techniques), des plans ou organiser une visite sans engagement au 056 222 256. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.475 - **Surface habitable**: 1.310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.670m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 5.475 - **Loyer annuel**: € 65.700 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260720-0003917961-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.670m² - **Surface habitable**: 1.310m² - **État**: Bon état - **Surface construite**: 1.310m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 2.670m² - **Dépôt**: 1.000m² - **bureaux**: 310m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heulestraat 121, 8560 Gullegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222256 - Mobile: 056222256 - Website: