# Duplex à vendre in Gullegem for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR6QK ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à vivre, spacieux et doté de tout le confort nécessaire ? Ce magnifique duplex fait partie d'une petite résidence composée de seulement 3 appartements et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Gullegem. Voici sa composition : Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, des toilettes séparées et, en plus, une grande terrasse ensoleillée. L’endroit idéal pour savourer un apéritif, prendre un repas convivial ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le deuxième étage comprend 2 chambres complètes et une salle de bain bien aménagée, équipée d'une douche pratique. Prêt à emménager ! Notre référence : DEV5177 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210309-0002384604-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,5m² - **Living**: 28,5m² - **Terrace**: 12,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: