# App. rez-de-chaussée à vendre in Gullegem for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR6QL ## Description Cet appartement prêt à emménager bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Gullegem, à quelques pas d’une boulangerie, d’une école, d’un supermarché et de divers autres commerces. La disposition est la suivante : À votre entrée, un hall d’entrée vous accueille avec des toilettes séparées pour les invités. L’appartement dispose également d’une buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire. Le vaste séjour constitue le cœur du logement et offre suffisamment de place pour créer à la fois un coin salon confortable et un espace repas, avec une vue agréable et un accès direct au jardin. Cuisine équipée intégrée dans l’espace de vie. L’appartement comprend 2 chambres complètes et une salle de bain, équipée d’un lavabo et d’une douche. Un atout majeur est le jardin orienté à l’ouest, agrémenté d’une terrasse aménagée. C’est l’endroit idéal pour profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. De plus, cette propriété dispose d’un spacieux garage intérieur de 28 m², avec un accès direct depuis le séjour. Vous trouverez également un espace supplémentaire dans la remise de jardin de 47,6 m², qui est entièrement isolée et offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace pour les loisirs, local de stockage, bureau ou autre usage. Un appartement prêt à emménager offrant beaucoup d’espace, un agréable jardin et un emplacement idéal au centre de Gullegem. Une visite s’impose ! Notre référence : DEV5162 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812-0003929619-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 147m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 44,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Garage**: 28m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: