# Duplex à vendre in Gullegem for € 220.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR6QM ## Description Cet appartement prêt à emménager combine confort, espace et un emplacement exceptionnel. Vous serez situé en plein cœur de Gullegem, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite résidence avec seulement 3 appartements, ce qui garantit un environnement de vie agréable et paisible. Aménagement comme suit : Au premier étage, vous trouverez un salon confortable avec cuisine ouverte, des toilettes séparées et une grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter pleinement du plein air. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain bien entretenue avec douche. Un garage au rez-de-chaussée est inclus dans le prix demandé ! Notre référence : DEV5176 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210320-0002390245-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 14,8m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Living**: 25,4m² - **Terrace**: 15,4m² - **Garage**: 17,4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: