# Bien commercial à vendre in Gullegem for € 569.000 Zimmo code: LQ6TH ## Description Cette propriété commerciale polyvalente avec un appartement au premier étage est située au centre de Gullegem. Grâce à sa vaste surface commerciale et à ses nombreuses options, ce bâtiment est idéal pour les indépendants ou les professions libérales. Propriété commerciale : - Espace de réception - Espace commercial polyvalent (environ 244 m²) - Étage d'environ 66,5 m² - Vestiaires et douches séparés - Local de rangement - Un garage - Grand jardin - Environ 5 places de parking devant le bâtiment Appartement : - Entrée séparée - 2 chambres - Terrasse - Pour rafraîchir Avantages : - Emplacement central - De nombreuses options - Vivre et travailler au même endroit Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial à vendre à Gullegem ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Registre des mesures: en cours de demande Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Superficie du terrain**: 1.200m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 244m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 569.000 - **RC**: € 2.578 ## Énergie - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250710-0002255550-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.200m² - **Surface commerciale**: 244m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 429m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Ieperstraat 56, 8560 Gullegem ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: