# Maison à vendre in Gullegem for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCDPR ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison accueillante avec une touche de charme campagnard tout en étant proche du centre ? Alors cette propriété située à Gullegem vaut vraiment le détour ! Disposition comme suit : Cette charmante maison vous accueille par un hall d'entrée qui mène à un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite la cuisine bien équipée, dotée de tout le confort nécessaire. À l'arrière, vous découvrirez des toilettes pour invités ainsi que la buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres complètes et une salle de bain avec baignoire. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où il est possible d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Le jardin ensoleillé à l'arrière offre un cadre idéal pour se détendre. Vous pourrez y savourer une tasse de café en toute tranquillité ou organiser un barbecue convivial avec vos amis ! Avec quelques aménagements mineurs, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux. AVANTAGES : énormément de potentiel, emplacement calme à proximité du centre de Gullegem, excellentes liaisons,… C'est votre chance ! Notre référence : DEV4725 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 242 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 982kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250726-0001802266-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 28,1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: