# Maison à vendre in Gullegem for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJJK ## Description Nichée dans une rue calme et sans issue à Gullegem, cette maison semi-indépendante bénéficie d'un emplacement exceptionnellement rural. Vous y vivrez en pleine nature, dans un cadre paisible et privé, tout en restant facilement accessible aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Un environnement où il fait bon vivre, chaque jour ! La propriété offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel. Ceux qui préfèrent construire une maison entièrement neuve y trouveront également des perspectives intéressantes. Une reconstruction est possible au taux réduit de TVA de 6 % (sous réserve du respect des conditions), ce qui rend cette propriété encore plus attrayante ! Planifiez votre visite et découvrez toutes les possibilités. Notre référence : DEV5058 Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 905m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 356 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 841kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865066-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole, Granulés - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 905m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6,5m² - **Living**: 28,6m² - **Chambre à coucher 1**: 7,4m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: