# Maison à vendre in Gullegem for € 470.338 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRC6H ## Description Ce terrain de 507 m² situé à Gullegem constitue la base idéale pour une maison neuve personnalisée, dans un endroit calme offrant espace et intimité. All-Bouw vous accompagne dans ce projet complet, du design à la finition. Points importants : La maison sera construite selon les normes d’efficacité énergétique, avec une attention particulière portée à l’isolation et aux techniques durables. Elle comportera notamment 12 cm d’isolation murale, 22 cm d’isolation de toiture et 12 cm d’isolation du sol. De plus, des panneaux solaires de 4 400 Wc (puissance crête), un système de ventilation, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et fonction de refroidissement font partie intégrante du projet. Architecture et finitions : La façade sera réalisée en briques rouges-brun de Wienerberger disposées en bande alternée. Des éléments décoratifs tels que des supports en fonte pour les gouttières, des menuiseries extérieures noires graphite et des linteaux au-dessus des fenêtres conféreront à la maison un caractère distinctif. À l’intérieur, toute la maison sera revêtue de carrelage. La salle de bain sera entièrement aménagée avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque. L’orientation du terrain est en outre particulièrement favorable et garantit un espace extérieur agréable. Atouts de ce projet : Terrain de 507 m² à Gullegem Maison neuve entièrement personnalisable Emplacement calme offrant intimité Maison économe en énergie avec des performances énergétiques élevées (EPB) 12 cm d’isolation murale, 22 cm d’isolation de toiture et 12 cm d’isolation du sol Panneaux solaires de 4 400 Wc Pompe à chaleur avec chauffage au sol et fonction de refroidissement Système de ventilation Briques Wienerberger disposées en bande alternée Menuiseries extérieures noires graphite Salle de bain entièrement aménagée Orientation favorable du terrain Accompagnement par All-Bouw, de l’idée à la réalisation TVA réduite à 6 % possible Ce projet implique une démolition et une reconstruction, ce qui permet d’appliquer un taux de TVA réduit de 6 %, sous réserve de respecter les conditions en vigueur. Intéressé ? Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet complet comprenant un terrain et une maison neuve personnalisée à Gullegem ? Contactez All-Bouw pour obtenir davantage d’informations ou organiser une consultation gratuite en composant le 051 25 30 25 ou en envoyant un e-mail à info@allbouw.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 470.338 - **Superficie du terrain**: 507m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 470.338 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 507m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Korte Ballingstraat 6A, 8560 Gullegem ## Contact - **All-Bouw** - Iepersestraat 181-185, 8800 Roulers - Phone: +3251253025 - Mobile: +3251253025 - Website: