# Maison à vendre in Gullegem for € 469.838 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRC6S ## Description Ce terrain de 507 m² constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un endroit calme, offrant amplement d’espace et d’intimité. La maison sera entièrement réalisée selon vos souhaits et alliera confort moderne et technologies économes en énergie. Habitation économe en énergie et confortable Lors de la construction de la maison, une attention particulière sera portée à une bonne isolation thermique. Il est prévu une isolation des murs de 12 cm, une isolation du toit de 22 cm et une isolation du sol de 12 cm. De plus, la maison sera équipée de diverses technologies durables, notamment des panneaux solaires de 4 400 Wc (puissance maximale), un système de ventilation et une pompe à chaleur avec chauffage au sol et fonction de refroidissement. Architecture et finitions Pour la façade, il a été choisi d’utiliser des briques d’aspect Rijnvorm de Wienerberger, posées en maçonnerie irrégulière. Des éléments décoratifs en fonte sur les tuyaux d’évacuation, des menuiseries extérieures noires graphite et des linteaux au-dessus des fenêtres apporteront des touches architecturales supplémentaires. L’intérieur sera également entièrement aménagé. La maison sera équipée de carrelage et d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Atouts de ce projet Terrain de 507 m² Maison neuve entièrement personnalisable Situation calme offrant une grande intimité Isolation des murs de 12 cm Isolation du toit de 22 cm Isolation du sol de 12 cm Panneaux solaires de 4 400 Wc (puissance maximale) Pompe à chaleur avec chauffage au sol et fonction de refroidissement Système de ventilation Briques d’aspect Rijnvorm de Wienerberger, posées en maçonnerie irrégulière Menuiseries extérieures noires graphite Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo Orientation favorable Accompagnement par All-Bouw, de la conception à la finition Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % La démolition et la reconstruction s’appliquent à ce projet, ce qui permet de bénéficier d’un taux de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Intéressé ? Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette maison neuve personnalisable ? Contactez All-Bouw pour en savoir plus ou pour organiser une réunion sans engagement au 051 25 30 25 ou par e-mail à info@allbouw.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 469.838 - **Superficie du terrain**: 507m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 469.838 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 507m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Korte Ballingstraat 6B, 8560 Gullegem ## Contact - **All-Bouw** - Iepersestraat 181-185, 8800 Roulers - Phone: +3251253025 - Mobile: +3251253025 - Website: