# Maison à vendre in Gullegem for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKYL ## Description Visite générale le samedi 12/09 de 11h à 12h. L’inscription préalable est obligatoire. Cette spacieuse maison a été entièrement rénovée en 2023 et est prête à être habitée. Avec une surface habitable de 120 m², un jardin, une terrasse et une entrée latérale pratique avec portail, cette maison offre beaucoup d’espace et de commodités pratiques. Située à quelques minutes de Gullegem, précisément au Rollegemstraat 1 à Ledegem. Disposition : Hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes pour invités, grand séjour avec cuisine Smeg entièrement équipée, débarras avec local technique et raccordements pour machine à laver/sèche-linge. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a 2 chambres et une grande salle de bains avec toilettes, double lavabo et douche à l’italienne. L’étage supérieur, accessible par un nouvel escalier fixe, offre un grand espace polyvalent qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, suite parentale, pièce loisirs ou bureau. Aspects techniques - Entièrement rénovée en 2023 - 120 m² de surface habitable selon le PEB - PEB D – pas d’obligation de rénovation - Installation électrique conforme + certificat - Nouvelle chaudière Vaillant à condensation pour chauffage et eau chaude - Double vitrage - Isolation du toit et des sols Atouts - Prête à être habitée - Maison spacieuse - Jardin + terrasse - Entrée latérale pratique avec portail - 3 chambres - Bonne accessibilité Cette annonce contient des rendus inspirants. Intéressé ? Inscrivez-vous pour la visite générale et découvrez vous-même cette maison spacieuse, entièrement rénovée. L’inscription est obligatoire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 530 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3380079 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 1930 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **Immo Metex** - Tieltstraat 35, 8740 PITTEM - Phone: 051 464 145 - Website: