Maison à vendre à Gullegem pour € 317.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRX31

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 197m² de surface habitable.

Visite générale le samedi 3/10 de 11h à 12h. L’inscription préalable est obligatoire.

Sur un terrain spacieux de 1 568 m², vous découvrirez cette MAISON INDÉPENDANTE et imposante, avec une surface habitable de 197 m² selon le certificat PEB, hors du vaste grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à ses volumes généreux, son grand jardin et son emplacement rural, elle offre de nombreuses possibilités.
Cette propriété est située à quelques minutes de Gullegem, plus précisément Rollegem-Kapelsestraat 105, 8880 Ledegem.

Composition :
Hall d’entrée spacieux avec possibilité de créer des toilettes pour les invités, très grand séjour avec vue sur le jardin, cuisine, garage attenant et dépendance. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres et un immense grenier, idéal pour une 4e chambre et/ou agrandir la salle de bain. À l’arrière, la maison bénéficie d’un très grand jardin avec de superbes vues sur la campagne environnante.

Aspects techniques :
- Terrain : 1 568 m²
- Surface habitable : 197 m² selon le certificat PEB
- Certificat PEB : classe F – travaux de rénovation obligatoires
- Chaudière à mazout remplacée en 2022
- Vitrage HR, double et simple vitrage
- Fenêtres en bois et en PVC
- Volets électriques au rez-de-chaussée
- Citerne de récupération d’eau de pluie

Atouts :
- Grand terrain offrant beaucoup d’intimité
- Maison individuelle
- 3 grandes chambres + très grand grenier (possibilité d’une 4e chambre)
- Très grand séjour
- Jardin profond avec vue sur la campagne
- Accès arrière à la Molenstraat

Vous êtes intéressé par cette propriété qui offre un ESPACE et un POTENTIEL exceptionnels ? Inscrivez-vous pour la visite et découvrez vous-même les possibilités offertes par ce bien. L’inscription est obligatoire.