# Maison à vendre in Gullegem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0HM ## Description Cette magnifique maison neuve allie un emplacement exceptionnel à un confort moderne. Située à quelques pas du parc provincial de Bergelen, vous profiterez ici d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. L’agencement est le suivant : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux qui crée immédiatement une sensation d'ouverture. Il comprend un vestiaire ainsi qu'un WC séparé. Le salon convivial est baigné de lumière naturelle et offre une belle vue sur le jardin. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage pratique avec porte sectionnelle électrique et une buanderie intégrée. L’escalier vous mènera à l’étage. Vous y trouverez 3 chambres complètes. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. WC séparé. Magnifique jardin où la détente est au cœur, avec une terrasse déjà aménagée. En outre, il y a une allée qui peut accueillir un véhicule. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Finitions réalisées avec des matériaux de qualité. 8 panneaux solaires déjà installés ! Achat soumis au régime TVA de 21 % (le prix indiqué est hors frais et taxes). Notre référence : DEV5215 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Superficie du terrain**: 224m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB Nieuwbouw in opmaak - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 224m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,2m² - **Living**: 35,6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Garage**: 20,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8560 Gullegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: