# Maison à vendre in Gullegem for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1BI ## Description Sur www.hugoverriestlaan80.be (copiez et collez l’URL si le lien ne fonctionne pas), à Gullegem, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de plain-pied à rénover. Avec une surface habitable de 210 m², elle offre un spacieux séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un débarras et un double garage. Les combles offrent un potentiel supplémentaire si vous avez besoin de plus d’espace, et vous bénéficierez également d’un environnement verdoyant. L’emplacement est idéal, notamment si vous avez besoin d’un espace de bureau. Vous bénéficierez d’une bonne visibilité et il y a suffisamment de places de parking à l’avant. Mais même en famille, vous vivrez ici dans un endroit central et facilement accessible. La rénovation peut se faire en plusieurs étapes, et une cave permet de dissimuler facilement les canalisations. Vous pouvez prendre rendez-vous via www.hugoverriestlaan80.be. Vous y trouverez également plus d’informations, telles qu’une description détaillée, des photos, une visite à 360°, des documents, etc. PRIX D’ACHAT DIRECT : Le prix indiqué est un prix d’achat direct. À ce prix, vous pouvez acheter immédiatement sans négocier davantage le prix. Vous pouvez également soumettre une offre dans le cadre d’une procédure transparente, dont tous les détails sont disponibles sur le site web de la propriété. Cordialement, Hendrik de Henry Houser _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 814m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 461 - **RC**: € 1.415 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 464kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003946273-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 814m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hugo Verriestlaan 80, 8560 Gullegem ## Contact - **Henry Houser** - Doorniksewijk 32, 8500 Courtrai - Phone: +32495569087 - Mobile: +32495569087 - Website: