# Maison à vendre in Gullegem for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMFS ## Description Maison entièrement prête à emménager, avec 3 chambres, une mezzanine et un magnifique jardin à Gullegem! Située au 13 Grote Ieperstraat à Gullegem, cette maison particulièrement spacieuse et lumineuse a été entièrement démolie, rénovée et agrandie entre 2007 et 2009 pour prendre sa forme actuelle. Grâce à ses finitions modernes et à ses nombreuses baies vitrées et verrières, vous profiterez ici d’une agréable sensation d’espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés et d’un escalier menant à l’étage, de toilettes séparées pour les invités, d’une buanderie/débarras et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas attenant. Le véritable point fort de la maison est le salon extrêmement spacieux et chaleureux, offrant une vue magnifique sur le jardin entièrement réaménagé. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes et de placards intégrés. La spacieuse chambre principale dispose d’un dressing intégré. Une deuxième chambre est équipée d’une armoire encastrée pratique. La troisième chambre donne accès, par un escalier fixe, à une mezzanine qui peut parfaitement servir d’espace de couchage supplémentaire, de bureau ou de salle de loisirs. À côté se trouve également un grenier de rangement très pratique. À l’extérieur aussi, il y a de quoi profiter pleinement! Le jardin a été entièrement rénové en 2025 et dispose d’une terrasse agréable, d’une pelouse facile d’entretien avec tondeuse robotisée et d’un abri de jardin doté d’un auvent spacieux. À l’arrière, un accès permet de garer trois voitures sur un terrain privé. Atouts supplémentaires: entièrement prêt à emménager, label PEB A, 12 panneaux solaires avec des certificats d’électricité verte encore en cours de validité, un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres et une luminosité exceptionnelle grâce aux différentes verrières. WEEK-END DE VISITES – VENDREDI 30/10 ET SAMEDI 31/10/2026 La maison peut être visitée le vendredi 30 octobre entre 13 h 30 et 18 h 30 ou le samedi 31 octobre entre 9 h 30 et 18 h 30. Le prix demandé est de 375 000 €. Toutes les offres doivent nous être soumises au plus tard le mardi 3 novembre 2026 à 18 h. Cette magnifique propriété vous intéresse? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter à l'adresse info@property-vastgoed.be ou au 056 96 08 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 368m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210126-0002364787-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 368m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Ieperstraat 13, 8560 Gullegem ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: