# Maison à vendre in Gullegem for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRAY ## Description Située au cœur de Gullegem, à quelques pas des commerces et autres commodités, cette maison étonnamment spacieuse offre quatre chambres complètes, une cour avec accès arrière et une surface habitable de pas moins de 193 m². Grâce à son agencement pratique, ses nombreux espaces et son emplacement central, cette propriété offre de nombreuses possibilités. En entrant, vous découvrirez un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger spacieuse et un salon confortable. Les deux pièces de vie sont finies avec un revêtement mural en bois plein de caractère, qui confère à la maison une ambiance chaleureuse et authentique. Adjacent se trouvent la cuisine, une buanderie/local technique pratique et des toilettes séparées. À l’arrière, il y a une cour avec accès arrière, ce qui est un atout intéressant pour ceux qui souhaitent avoir un accès direct depuis l'arrière. À l'étage intermédiaire, vous trouverez la salle de bain avec douche et toilettes. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et complètes ainsi qu’une troisième paire de toilettes séparées. Un escalier fixe mène au grenier spacieux et entièrement isolé. Il offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et des possibilités supplémentaires, en fonction de l'aménagement souhaité. Cette propriété présente également plusieurs atouts intéressants sur le plan technique. La maison dispose d'une installation électrique conforme, de vitrages doubles (ou triples), de volets roulants et d'un chauffage central au gaz naturel. De plus, avec une étiquette EPC D (384 kWh/m²), aucune obligation de rénovation ne s'applique. Un autre avantage est la possibilité d’acheter un garage dans les environs pour 25 000 €. En résumé, il s'agit d'une maison spacieuse avec quatre chambres, un agencement pratique et un emplacement exceptionnel au centre de Gullegem. Idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et le confort de toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès que possible pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Points forts : emplacement central en plein cœur de Gullegem pas moins de 193 m² de surface habitable quatre chambres spacieuses et complètes bureau séparé espaces de vie confortables avec un revêtement mural en bois plein de caractère cour avec accès arrière grenier spacieux et entièrement isolé avec escalier fixe installation électrique conforme vitrages doubles (ou triples) et volets roulants chauffage central au gaz naturel cave aucune obligation de rénovation (EPC D) possibilité d’acheter un garage à proximité (25 000 €) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Heulestraat 2, 8560 Gullegem ## Contact - **Titeca & Geelen Vastgoedpartners** - Bissegemstraat 51, 8560 Gullegem - Phone: 0476 67 17 56 - Website: