# Maison à vendre in Gullegem for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXZ5 ## Description MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilettes invités - Espace de vie spacieux et lumineux avec coin salon et armoires personnalisées - Cuisine installée - Garage intérieur avec espace de rangement - Jardin paysager orienté sud-ouest avec terrasse et terrain de pétanque - Nouvelle annexe (2021), idéale pour l'été comme pour l'hiver ! Premier étage : - 3 chambres complètes - salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et toilettes Accès au grenier par la trappe du grenier. Avantages supplémentaires : - EPC favorable (label B) - Prêt à emménager complètement ! - Présence d'un garage, d'un abri voiture et d'une maison de jardin - Situé au calme, mais proche du centre de Gullegem et des routes d'accès Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 14/11/2026 13:00 au 16/11/2026 17:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 631 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250227-0003538505-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 190m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 190m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ballingstraat 139, 8560 Gullegem ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: