# Maison à vendre in Gullegem for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYHM ## Description Ontdek deze goed onderhouden woning in Gullegem, waar ruimte en veelzijdigheid centraal staan. Dankzij de praktische indeling, de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en de ruime garage van ca. 75 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, extra opslagruimte zoekt of gewoon nood heeft aan bijzonder veel praktische ruimte. De woning geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en belangrijke invalswegen en snelwegen in de nabije omgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een karaktervolle houten trap en een apart gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met de nodige toestellen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met rechtstreekse toegang tot de garage. Verder op het gelijkvloers vind je een badkamer, uitgerust met ligbad en douche, en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een interessante troef voor wie gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Achteraan geniet je van een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is. Een woning met ruimte, mogelijkheden en een bijzonder praktische indeling, zowel voor gezinnen als voor zelfstandigen of hobbyisten. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan vandaag nog jouw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 953m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.065 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251217-0003759658-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole, Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 953m² - **Surface habitable**: 243m² - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 234m² - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 435m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,03m² - **Living**: 49,04m² - **Terrace**: 48m² - **Cave**: 17,06m² - **Chambre à coucher 1**: 11,15m² - **Chambre à coucher 2**: 21,64m² - **Chambre à coucher 3**: 13,69m² - **Chambre à coucher 4**: 18,92m² - **Garage**: 75m² - **Jardin**: 435m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Ieperstraat 41, 8560 Gullegem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: