Loft à vendre à Haacht pour € 685.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JS21K)

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Dijkstraat 54 / 109, 3150 Haacht

Code Zimmo: JS21K

Prix € 685.000
  • Prix € 685.000
  • Adresse Dijkstraat 54 / 109, 3150 Haacht
  • Type Loft (Appartement)
  • Surf. habitable 233 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 54 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Ce loft de 233m² (sans la surface de la terrasse, valeur mentionnée dans l'EPC) est situé dans le projet BEN " La Corbeille ". BEN est synonyme d'énergie quasi nulle (niveau e inférieur à 30).
Vous pouvez profiter d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol au moyen d'une pompe à chaleur géothermique. Grâce aux panneaux solaires, vous chauffez presque gratuitement. La ventilation se fait par un système D avec récupération de chaleur, sans grilles d'aération bruyantes dans les fenêtres en aluminium.
En entrant dans le loft, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un vestiaire attenants. Du hall d'entrée, on passe à la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte où l'on a une vue sur les deux étages et sur la construction en acier d'origine. La cuisine est finie avec des matériaux de haute qualité. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la grande terrasse (27m²).
Il y a actuellement deux chambres fermées au dernier étage, mais vous pouvez facilement agrandir à 4 chambres grâce aux espaces ouverts. Depuis la chambre, vous avez un accès direct à la salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes. A côté de la salle de bain, il y a également un dressing entièrement équipé. Il y a des tuyaux pour une deuxième salle de bains au rez-de-chaussée. Le prix de vente comprend également une place de parking disponible dans le garage du rez-de-chaussée. Celui-ci est fermé par un portail automatique, ce qui vous permet de laisser votre voiture en toute sécurité.
Immédiatement disponible.
Restaurants, supermarché et transports en commun à proximité immédiate.
Frais syndicaux estimés par mois : +- 174,00 euros (y compris le fonds de réserve).
La gare ferroviaire voisine permet de faire la navette sans problème.
Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable.
Pas d'infraction urbanistique. Permis d'environnement et d'urbanisme délivrés. Pas de droit de lotissement ou de préemption. Situé en zone industrielle.

Financier

Prix
€ 685.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
233 m²

Certificats

E spec
54 kWh/m²
N° certificat PEB
24033-G-201638254EP05954A001D03SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

0 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
18-05-2024 € 685.000 - € 2.939,91 /m²
18-05-2024 € 460.000 -33 % € 1.974,25 /m²

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