# Maison à vendre in Haacht for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIFAV ## Description Vivez au calme dans le cadre rural de Sint-Adriaan, Haacht, à proximité de la Dijle et entourée de sentiers pédestres et cyclables ! Cette maison individuelle de plain-pied (1971) est située sur un terrain spacieux avec un jardin arrière orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil de midi au soir. Tout se trouve au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine avec accès à la véranda, un grand hall d'entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo, bidet) et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : garage attenant avec porte sectionnelle automatique, grenier aménageable, bâtiment de garage indépendant, serre en verre et remise de jardin. Score EPC 574 (label F - soumis à une obligation de rénovation). Urbanisme, permis de construire, zone inondable, zone de protection du paysage, servitude de passage. Test de l’eau : score P et G : A. Contactez-nous pour une visite et découvrez toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Pour plus d'informations, le plan d'aménagement et les certificats : consultez les téléchargements sur notre site web : www.dekrem.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.090 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 574kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251028-0003720971-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 157m² - **Largeur de la parcelle**: 20,83m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Puttekomheide 55, 3150 Haacht ## Contact - **Dekrem Vastgoed & Landmeten** - Stationsstraat 14, 3150 HAACHT - Phone: 016/61 76 60 - Website: