# Villa à vendre in Haacht for € 765.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHY7 ## Description Cette villa économe en énergie d’environ 270 m² est située dans un cadre verdoyant et paisible, à la limite de Keerbergen. La maison a été largement rénovée en 2014, avec une attention particulière portée au confort et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Le vide intérieur est un véritable atout et offre également la possibilité de créer un espace bureau supplémentaire. Adjacent se trouve le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée chaleureuse. La salle à manger bénéficie d’une belle vue sur le jardin aménagé et les stores solaires automatiques offrent un confort supplémentaire par temps ensoleillé. La cuisine a été entièrement rénovée et agrandie avec une extension en 2014. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment un cuiseur vapeur, un four, une cave à vin, un lave-vaisselle, etc. Au rez-de-chaussée, les matériaux en chêne créent une ambiance chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé et un grand garage double d’environ 50 m², équipé de portes de garage automatiques. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable (avec chauffage au sol) dotée à la fois d’une douche et d’une baignoire. De plus, il y a des toilettes séparées, un espace de rangement supplémentaire et un grand grenier aménageable. Enfin, la maison est équipée de 17 panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’un chauffe-eau solaire. Le magnifique jardin paysager est orienté au sud et offre une grande intimité. De plus, il y a un cabanon pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Consultez également notre site web pour connaître les plans des étages. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jean.Heylen@imovastgoed.be ou le 015/34.34.54. Vous pouvez toujours contacter Imo Vastgoed sans engagement pour une estimation gratuite de votre propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 765.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 992m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 765.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972055-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 992m² - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Adriaanveld 5, 3150 Haacht ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: