# Maison à vendre in Haacht for € 445.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSS1W  
<https://www.zimmo.be/fr/haacht-3150/a-vendre/maison/LSS1W>

## Description

Située dans un quartier résidentiel très calme et agréable à Wespelaar, nous trouvons cette maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et un jardin très bien entretenu!\n\nPar le hall d'entrée, équipé d'un toilette invité et d'un espace de rangement pratique sous l'escalier, nous entrons dans le séjour avec coin salon et salle à manger. Attenant, se trouve la cuisine entièrement rénovée, équipée d'un four à micro-ondes encastré, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un évier double, d'une table à manger encastrée et d'espace de rangement. À l'arrière, la véranda offre une belle vue sur le jardin et constitue une extension idéale du salon. De plus, la maison dispose d'un garage intégré, idéal comme place de parking ou espace de stockage supplémentaire. \n\nAu premier étage se trouvent quatre chambres, toutes dotées d'un revêtement de sol stratifié et d'une salle de bains avec baignoire-douche, deuxième toilette et lavabo. L'espace du grenier, accessible par une trappe, offre un stockage supplémentaire.\n\nLe jardin vert et excellemment entretenu est un atout absolu et dispose d'une terrasse aménagée, d'une pergola, d'un abri de jardin et d'une serre, et est en outre entièrement clôturé. De plus, il y a également une boîte de garage supplémentaire disponible.\n\nEn résumé, une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et un merveilleux jardin à apprécier.\n\nIntéressé? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à info@immolivit.be

## Main features

- **Prix**: € 445.000
- **Surface habitable**: 185m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 834m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1977
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 445.000
- **RC**: € 1.135

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 312kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 202609230003947548-RES-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 834m²
- **Surface habitable**: 185m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 1977
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 10m
- **Type de toit**: Toit à pignon

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 2
- **Transport public**: 328m
- **Magasins**: 2.006m
- **École**: 464m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Entièrement équipée

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

M. Francisstraat 28, 3150 Haacht

## Contact

- **Immo Liv It**
- Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT
- Phone: 016/15.31.15
- Website: <https://www.immolivit.be>