# Bien commercial à louer in Haaltert for € 6.000 Zimmo code: LG4P7 ## Description KMO Vastgoed biedt u deze ruime en instapklare handelsruimte aan met een totale oppervlakte van 1.717 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie met maximale zichtbaarheid dankzij de ligging langs de drukke expresweg N45 en het opvallend hoge gebouw. Deze locatie werd jarenlang succesvol uitgebaat door een handelszaak met een sterke lokale naamsbekendheid. Troeven van dit pand: Gelijkvloerse handelsruimte van 1.717 m² Topzichtbaarheid vanaf de N45 14 parkeerplaatsen rondom het gebouw Airconditioning, zonnepanelen, waterput Kitchenette en sanitair aanwezig Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan uw noden Mogelijkheid tot opsplitsing in maximaal 3 units dankzij meerdere toegangsdeuren en poorten Huurvoorwaarden: Volledige verhuur: €65/m² Opsplitsing: €70 à €75/m², afhankelijk van de gekozen oppervlakte EPC: X Bezichtiging mogelijk op afspraak. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met Simon De goque via +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.000 - **Surface habitable**: 1.218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.726m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 6.000 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 72.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.726m² - **Surface habitable**: 1.218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vlamstraat 5, 9450 Haaltert ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: