# Bien commercial à vendre in Haaltert for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L87ZS ## Description Ce charmant café est situé sur la petite place du village, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. La terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal, et le bar attend son prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée est prêt à être exploité et comprend la salle à manger, les toilettes, la cuisine avec son cellier, une cour avec divers locaux de stockage et un grand garage. À l'étage, vous trouverez la salle de bain ainsi que deux chambres. En ajoutant quelques fenêtres de toit et en améliorant l'isolation, les combles peuvent être aménagés en un espace de vie agréable. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage est au gaz naturel, et l'emplacement est idéal avec une terrasse ensoleillée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique au 0483/676579. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 1.158 - **RC**: € 421 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220811-0002654136-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oud-dorp 46, 9450 Haaltert ## Contact - **P&P** - Heldenlaan 83, 9620 Zottegem - Phone: +32483676579 - Mobile: +32483676579 - Website: