# Bâtiment commercial à vendre in Haaltert for € 275.000 Zimmo code: LQRTV ## Description Ce vaste et polyvalent bâtiment (actuellement utilisé comme immeuble de bureaux) situé au cœur de Haaltert allie un emplacement exceptionnellement central à une excellente accessibilité et visibilité. Grâce à sa situation stratégique, il bénéficie d'une liaison facile tout en permettant aux clients et aux employés d'accéder facilement aux locaux. Devant le bâtiment se trouvent trois places de parking privées, complétées par un grand garage intérieur qui peut être transformé, par exemple, en vitrine – un atout inégalé à cet emplacement. En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un rez-de-chaussée bien aménagé comprenant notamment une cuisine, idéale pour le personnel et les visiteurs. Au premier étage, vous trouverez un espace d'accueil accueillant avec pas moins de quatre bureaux séparés, parfaits pour une organisation et un fonctionnement professionnels. Le deuxième étage offre encore deux bureaux supplémentaires, ce qui permet de disposer d'un espace plus que suffisant pour une entreprise en pleine croissance. Atouts : - Surface utilisable de 262 m² - Chauffage central au gaz naturel - Emplacement central - Nombreuses places de parking -… Ce bâtiment polyvalent représente une opportunité unique dans le centre de Haaltert. Un immeuble doté d'un cachet, d'espace et d'une valeur ajoutée pour l'avenir. Le prix indiqué est un prix indicatif. Après réception des offres, le vendeur décidera s'il vend ou non la propriété, et à qui. Prenez rendez-vous dès maintenant en appelant le 054 23 53 83 ou en envoyant un e-mail à info@localsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 207,27m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003660574-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 207,27m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 250m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kerkskenhoek 72 boîte A, 9450 Haaltert ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: