# Maison à vendre in Haaltert for € 439.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCU0 ## Description Vous recherchez une maison neuve à faible consommation énergétique, idéalement située entre Bruxelles et Gand ? Cette maison moderne, construite sur un terrain de 324 m², allie confort contemporain à un aménagement pratique, un jardin agréable et une excellente accessibilité. La maison est située à Denderhoutem, avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les restaurants à proximité. Grâce aux liaisons pratiques, il s'agit de l'endroit idéal pour se rendre à Bruxelles, Gand et dans les environs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Le hall d’entrée donne accès au salon agréable, qui comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne attenante. Contiguë à la cuisine se trouve une salle de stockage pratique. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, ce qui rend la maison idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce pour leurs loisirs. On y trouve également une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo double et de toilettes séparées. Un espace de rangement supplémentaire offre un espace de stockage pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse et d’un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou passer des moments agréables en famille et entre amis. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles sur le terrain, avec possibilité d'installer un carport. L’ensemble de la maison est aménagé conformément au cahier des charges et avec des matériaux de qualité. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur combinées à un système de chauffage au sol, ce qui garantit un climat intérieur agréable et une maison économe en énergie. La remise des clés est prévue pour octobre 2027. Les maisons sont vendues sous le régime des droits d’enregistrement distincts. Un taux de TVA de 6 % peut être appliqué si les conditions légales sont remplies. Les frais de raccordement aux services publics, l'acte de lotissement et la délimitation du terrain sont à la charge de l'acheteur potentiel. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations sur cette maison neuve ? Le cahier des charges, les plans de construction et autres informations sont disponibles sur demande. Contactez-nous via nicolaas@topo-immo.be. (Urbanisme : en cours d’approbation / Mesures enregistrées au registre des mesures : en cours d’approbation) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.900 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 324m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 439.900 - **Parcelle**: € 129.500 - **Coût de construction**: € 310.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 324m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 7,45m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui, 7,5m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle**: 3,6m² - **Toilette 1**: 1,35m² - **Living**: 38m² - **Cuisine**: 8,9m² - **Espace de stockage 1**: 6,1m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 2**: 12,4m² - **Chambre à coucher 3**: 12,4m² - **Salle de bains**: 8,3m² - **Toilette 2**: 1,2m² - **Espace de stockage 2**: 2,6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Vondelen 135 boîte A, 9450 Haaltert ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: