# Under option - Maison de maître à vendre in Haaltert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0NO ## Description Certaines maisons ont une âme. Cette magnifique maison de maître datant de 1934 allie un charme authentique au confort moderne et a été rénovée avec soin au fil des ans, dans le respect de son caractère. Aujourd'hui, elle est prête à être transmise à quelqu'un qui apprécie l'espace, l'ambiance et une expérience de vie exceptionnelle. Située sur un terrain magnifique de près de 14 ares, vous profiterez ici d'un jardin splendide offrant des vues dégagées et une tranquillité inégalée. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 190 m² et est prête à être habitée. En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement les nombreux éléments authentiques : hauts plafonds, moulures élégantes, une magnifique cheminée en marbre et un parquet chaleureux créent une atmosphère unique et raffinée. Le grand espace de vie est baigné de lumière et constitue le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, finies avec des revêtements de sol en sisal de qualité, ce qui crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. De plus, il y a une salle de bain où vous pourrez vraiment échapper à l'agitation quotidienne, avec double vasque, douche et baignoire. Au total, la maison compte 2 toilettes, un sous-sol et le garage pratique avec buanderie. À l'extérieur, vous serez surpris par un magnifique jardin aménagé où intimité et vue se conjuguent harmonieusement. De plus, la propriété dispose de deux grands abris de jardin/pool houses, idéaux comme espace de loisirs, débarras, bureau à domicile ou futur espace bien-être et détente. La maison bénéficie déjà d'une bonne base énergétique grâce aux panneaux solaires, au double vitrage et au chauffage au gaz naturel. Pour ceux qui souhaitent optimiser davantage, une isolation supplémentaire peut encore constituer un atout majeur. Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère prête à être habitée, avec un terrain exceptionnel, beaucoup d'ambiance et un emplacement magnifique ? Alors cette maison de maître unique à Haaltert est sans aucun doute une opportunité rare qui ne se présente pas souvent sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant en envoyant un e-mail à info@immolierman.be ou en appelant le 053 / 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.378m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.378m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 50m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Bureau**: 19m² - **Cuisine**: 30m² - **Garage**: 19m² - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationsstraat 140, 9450 Haaltert ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: