# Maison à vendre in Haaltert for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS0V ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse, prête à être emménagée, avec une disposition pratique et un emplacement agréable ? Cette belle maison mitoyenne se trouve dans un endroit idéal près de la gare d'Ede et à proximité immédiate de divers équipements primaires et secondaires. La maison combine des espaces de vie spacieux avec trois chambres complètes et un espace extérieur agréable. De plus, vous profiterez d'une vue verdoyante à l'avant comme à l'arrière, avec une petite place verte à l'avant et une vue sur la nature à l'arrière. En 2014, la maison a fait l'objet de rénovations importantes, notamment le remplacement et l'isolation des toits, l'installation de nouvelles fenêtres de toit et le renouvellement de la salle de bains, des installations électriques et de chauffage. Lors de ces travaux, le grenier a également été entièrement aménagé en une troisième chambre à coucher avec un débarras attenant. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée spacieux, doté d'un escalier authentique menant à l'étage et de toilettes séparées pour les invités. Une porte vitrée donne accès au salon lumineux et spacieux, qui est relié à la grande cuisine. Celle-ci offre également suffisamment d'espace pour un coin repas supplémentaire, ce qui en fait une cuisine idéale. Adjacent se trouve une salle de douche et un débarras/buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Elle dispose également d'une ventilation et d'un radiateur pour serviettes. Le grenier aménagé offre un espace pour une troisième chambre spacieuse et un débarras pratique attenant. À l'extérieur, la maison dispose d'une longue allée et d'un jardin clos avec pelouse. La grande terrasse, partiellement couverte, offre un confort supplémentaire et constitue un endroit agréable pour manger ou recevoir des invités. Êtes-vous à la recherche d'une spacieuse maison familiale avec trois chambres, un jardin et un emplacement idéal près de la gare d'Ede ? Contactez Immo Lierman pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 053 89 99 66 ou info@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 711 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240610-0003278075-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Living**: 48m² - **Cuisine**: 17m² - **Grenier**: type: grenier équipé - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Edestraat 74, 9450 Haaltert ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: