Maison à vendre à Haasrode pour € 459.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LN1IY

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, jardin et 357m² de surface habitable.

Vous souhaitez lancer votre propre entreprise ou êtes-vous à la recherche d’un bel investissement ?
Cette magnifique maison commerciale/espace de bureau/local professionnel située à Haasrode (Oud-Heverlee) est un véritable atout pour quiconque souhaite créer son activité dans un espace commercial idéalement situé. Le local commercial peut facilement être loué en totalité pour 2 200 € par mois, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour les investisseurs.

L’espace de bureau a une superficie de 200 m² et comprend actuellement une entrée, une salle d’attente, un grand espace polyvalent, trois bureaux, une cuisine ouverte avec coin repas, des toilettes, un débarras, une salle de douche et un jardin.
La deuxième partie du bâtiment est divisée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, première chambre ou bureau/espace professionnel, local technique. Au premier étage : les deux autres chambres (il y a donc 3 chambres au total), salle de bain, toilettes et grand séjour avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers. Le grenier peut également être agrandi pour créer un espace de stockage supplémentaire ou des pièces supplémentaires.

Le bâtiment est situé sur une parcelle de 5 ares 16 ca et a une superficie utile de 357 m².

L’indice EPC est de C, ce qui indique que ce bâtiment est économe en énergie, ce qui entraîne donc des coûts énergétiques plus faibles.
La situation de ce bien est très agréable : juste en face de l’église de Blanden avec un espace de stationnement supplémentaire, à proximité des axes routiers, à 10 minutes de Louvain, près des commerces, des écoles, des sentiers pédestres et cyclables, le tout dans un environnement verdoyant.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez David de LED-ON-IMMO au montrez le numéro ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire . À bientôt !