Villa à vendre à Haasrode pour € 1.218.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LR4YC

Maison avec classe énergétique A+, 2 salles de bain, garage, jardin et 339,32m² de surface habitable.

Résidence de prestige dans un emplacement privilégié à Haasrode

Cet endroit exceptionnel à Haasrode offre une combinaison rare d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant, tout en étant situé à proximité immédiate de Leuven, du parc scientifique et de l’autoroute E40. C’est ici que Kwadraat commence la construction de cette maison de campagne exclusive sur un terrain de 11,08 ares. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin orienté ouest, où le soleil, l'intimité et la nature environnante font partie intégrante du cadre de vie jusqu'au soir.

La maison offre une surface habitable de plus de 339,32 m² et a été conçue en accordant une attention particulière aux proportions, à la lumière naturelle et au confort durable. L’architecture traduit le style de maison de campagne dans un langage architectural équilibré, et est élégamment et intemporelle réalisée avec des pierres de façade d'Oude Beerse, une combinaison de menuiseries extérieures blanches et noires en bois Afromosia de haute qualité, un parement de façade cimenté et de magnifiques accents en chêne et fer forgé.

Au rez-de-chaussée, les hauteurs sous plafond allant jusqu’à 2,80 mètres et les grandes fenêtres renforcent le caractère ouvert de la maison. Le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble spacieux et sont directement reliés au jardin. Une salle de télévision séparée peut également servir de bureau ou d'espace de jeux. Au même niveau, on trouve également un garage attenant et un débarras adjacent.

Le premier étage compte 4 chambres complètes. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privés. Il y a aussi une deuxième salle de bains et une buanderie séparée. Les deux salles de bains sont équipées de toilettes. Le deuxième étage comprend 2 grandes pièces. De plus, il y a un débarras séparé, la salle technique et un grand grenier.

Les finitions utilisent également des matériaux durables et esthétiques. Les espaces de vie et les chambres sont dotés de parquet en chêne, les différents étages sont reliés par des escaliers en chêne et une porte intérieure en acier relie l'entrée au salon. Grâce à Niko Home Control, l’éclairage et les stores sont gérés de manière centralisée et conviviale.

L’équipement technique vise à réduire la consommation d’énergie et à assurer un climat intérieur stable. L’enveloppe du bâtiment, très bien isolée, est associée à une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical, un chauffage par le sol et un refroidissement passif, une ventilation équilibrée de type D avec récupération de chaleur et un triple vitrage solaire. 16 panneaux solaires de 460 Wp et une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres complètent l’ensemble. La maison obtient le label énergétique A+ et un indice E de -1.