Villa à vendre à Haasrode pour € 1.038.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS6TX

Maison avec classe énergétique A+, 2 salles de bain, garage, jardin et 311,86m² de surface habitable.

Vivre dans un quartier moderne, à quelques minutes à vélo de Louvain

Notre première visite sur ce site nous a immédiatement donné l'impression que nous pourrions y créer quelque chose d'exceptionnel : une rue calme et idyllique, à distance de marche du centre de Haasrode, bordant les champs, à moins d'un kilomètre de la forêt de Meerdaal et offrant un accès facile à Louvain et Bruxelles.

Sur des terrains orientés à l'ouest de 6 et 7 ares respectivement, deux villas spacieuses et particulièrement durables seront construites, qui pourront être achetées sous conditions avec une TVA réduite à 6 %.

Les deux maisons auront une architecture moderne avec un caractère propre. La maison 1 sera réalisée avec des pierres de façade gris-blanc nuancé et de subtils accents en maçonnerie verticale. La maison 2 se distingue par des pierres de façade orange-rouge nuancées en maçonnerie sans joints. De grandes baies vitrées en aluminium noir de Schüco ouvrent les maisons sur la nature environnante.

Avec des surfaces habitables respectives de 311,86 m² et 335,85 m², les deux villas offrent un sentiment d'espace prononcé. Les baies vitrées panoramiques et les hauteurs sous plafond de 2,80 mètres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et renforcent la relation avec l'environnement. La cuisine et le séjour s'intègrent harmonieusement, complétés par une salle de télévision séparée qui peut également être aménagée en salle de jeux ou en bureau. La maison 2 dispose également d'un garage intégré.

Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Les autres chambres partagent une deuxième salle de bain. Un étage plus haut, un espace polyvalent lumineux offre la possibilité d'aménager un atelier, une salle de sport, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Les finitions et les techniques reprennent également la signature de Kwadraat, avec notamment des parquets en chêne, des escaliers en chêne, des menuiseries intérieures de haute qualité et Niko Home Control pour l'éclairage et les stores.

Une pompe à chaleur géothermique avec forages verticaux, un chauffage au sol avec refroidissement passif, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, 16 panneaux solaires de 460 Wp et 10 000 litres de récupération des eaux de pluie contribuent à une consommation d'énergie particulièrement faible. Le résultat : étiquette énergétique A+ et un indice E de -2.

Deux villas durables où l'architecture moderne, le confort et un emplacement exceptionnel près de Louvain se rencontrent.