# Under option - Maison à vendre in Haccourt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN57T ## Description La maison est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living de 32 m², un autre hall amène à la cuisine, buanderie et salle de bains, ensuite aux extérieurs. A l'étage, il y a 3 chambres de 10, 11 et 13 m². /!\ deux des chambres sont actuellement passantes, mais sont reliées par une cloison. Possibilité d'en refaire une grande chambre, et aménager le grenier en 3ème chambre. Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 360 m². Équipements: Châssis simple et double en alu, CC gaz, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), PEB F n°20251114015302, RC 335 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 452m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 335 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 184kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 478kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251114015302 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 452m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 64m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 332m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 400m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,58m² - **Chambre à coucher 2**: 11,14m² - **Chambre à coucher 3**: 12,98m² - **Cuisine**: 10,46m² - **Grenier**: 21,16m² - **Jardin**: 332m², orientation, plat, aménagé pelouse, Fermé murs - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Canal 79, 4684 Haccourt ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: