# Under option - Maison à vendre in Haccourt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTQL ## Description Cette maison 3 façades à rénover dispose de 3 chambres, garage et jardin et est idéalement située proche de toutes commodités; autoroutes, écoles, magasins, bus,... Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC individuel, salon de 31 m², salle à manger de 16 m² et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (7, 14 et 17 m²) et la salle de bains. Le sous-sol dispose de 2 caves de rangement et le garage. Parking aisé dans l'allée de garage. Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, installation électrique conforme, chauffage par accumulation électrique, chauffe- eau électrique 150 L, PEB G n°20260713014458, RC: 723 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 519m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 139 694kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 959kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713014458 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 247kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 519m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 416m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,54m² - **Chambre à coucher 1**: 13,86m² - **Chambre à coucher 2**: 16,9m² - **Chambre à coucher 3**: 7,48m² - **Cuisine**: 10,01m² - **Jardin**: 416m², orientation nord, déclivité plat, Aménagé pelouse, orientation sud - **Terrace 1**: 79m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Thier des Bruyères 4, 4684 Haccourt ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: