# Under option - Maison à vendre in Haccourt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPHC ## Description Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, et la salle de bains. Un hall de rangement donne accès au WC individuel et au garage. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (9, 10 et 15 m²) dont une donnant accès aux extérieurs, et une étant actuellement utilisée comme dressing (les meubles font parties de la vente) avec accès au grenier. Les extérieurs sont composés d'une terrasse semi-couverte de 38 m² et un jardin en palier aménagé. Equipements: Châssis en PVC double vitrage + volets, chauffage par pompe à chaleur, cassette à bois dans le séjour, installation électrique conforme (compteur bi-horaire) + système domotique pour éclairage volets et clim, 21 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffe-eau récent, PEB C n°20260814030305, RC: 470 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 499kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814030305 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 57kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 115m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,61m² - **Chambre à coucher 1**: 10,33m² - **Chambre à coucher 2**: 9,34m² - **Chambre à coucher 3**: 15,33m² - **Cuisine**: 10,07m² - **Jardin**: 115m², orientation nord, déclivité en palier, aménagé pelouse jardin zen japonais, Fermé - **Terrace**: 37m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Tongres 254, 4684 Haccourt ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: