# Under option - Maison à vendre in Haine-Saint-Paul with 3 chambres à coucher Zimmo code: L94CT ## Description ***SOUS-OPTION*** Référence Agence: v7170-324 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/pknwe4 *** À la recherche d'un nouveau foyer à Haine-Saint-Paul? Ne cherchez plus! Cette charmante maison deux façades vous offre un cadre de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon ouvert. La cuisine semi équipée avec espace buanderie offre praticité. Une salle de bain complète cet espace de vie. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres de +/- 12m², ainsi qu'un bureau supplémentaire de +/- 5m². Le grenier est déjà aménagé en une grande chambre de +/- 20m² L'extérieur de la propriété vous réserve de belles surprises avec une terrasse menant à une pièce détente parfait pour des barbecues entre amis dans un vaste jardin. Deux garages à l'arrière de la maison offrent un espace de stationnement pratique avec un accès facile à l'arrière de la propriété. Le confort est au rendez-vous grâce à sa situation privilégiée, ses châssis double vitrage et son chauffage central, vous assurant une atmosphère agréable en toute saison. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 179.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.999 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 538m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 179.999 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 50 213kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240317010524 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 85kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 538m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle d'étude**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7100 Haine-Saint-Paul ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: