# Maison à vendre in Haine-Saint-Pierre for € 120.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3US ## Description Haine-Saint-Paul – Maison 2 chambres avec jardin et beau potentiel À proximité du centre, cette maison bénéficie d’une situation pratique: commerces, services et gare sont facilement accessibles. Les grands axes et l’autoroute sont également proches pour vos déplacements. Elle offre 100 m² de surface de plancher chauffée selon PEB, deux chambres et un beau jardin, sur une parcelle d’une superficie totale de 1 are 20 centiares. Son intérieur présente un beau potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre goût. Composition: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cour et jardin. Au 1er étage: 2 belles chambres. Au deuxième étage un grenier aménageable de 24m2. Présence de caves sur 15m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement pour la cuisine, isolation de la toiture, la salle de bain et les finitions. La maison dispose déjà d’un chauffage central au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme, contrôlée en 2018. Les châssis, en bois et en aluminium, comprennent du simple et du double vitrage. Prix: 120.000 € Revenu cadastral: 334 € PEB F – 454 kWh/m².an – consommation théorique totale: 45 380 kWh/an. Certificat n° 20180117001337. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez **ACTUALIMMO au 0472 118 218**. Vous souhaitez louer ou vendre votre bien? Contactez-nous pour une **estimation gratuite et sans engagement. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **RC**: € 334 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 45 380kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180117001337 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² ## Address Rue Saint-Hubert 4, 7100 Haine-Saint-Pierre ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: