# Villa à vendre in Hakendover for € 639.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOA04 ## Description Magnifique villa de style français, empreinte d’élégance et de raffinement, située sur un terrain de plus de 43 ares – Classe énergétique B (174) Cette villa exceptionnelle de style français allie élégance, espace et confort moderne sur un magnifique terrain. Avec une surface habitable d’environ 350 m², cette propriété offre une expérience de vie unique à ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et le caractère. La villa dispose de 5 chambres complètes et de 2 salles de bains, idéales pour les grandes familles ou ceux qui aiment vivre dans un espace généreux. Les pièces à vivre baignées de lumière dégagent charme et élégance, tandis que les finitions de haute qualité et l’aspect authentique créent un ensemble intemporel. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, entourée d’un magnifique jardin aménagé où la tranquillité et l’intimité sont au cœur. Le bâtiment annexe polyvalent offre de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de travail, un atelier, une salle de loisirs, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété représente également une opportunité unique pour les amoureux des chevaux grâce à la possibilité d’élever des chevaux sur le vaste terrain. Sur le plan technique, des investissements importants ont été réalisés : Classe énergétique B 40 panneaux solaires avec certificats de production d’électricité verte jusqu’en 2030 Nouvelle toiture (2017) Nouveaux châssis en aluminium à triple vitrage (2022) De plus, la maison dispose d’un garage double et d’un grand espace de stationnement. Une villa unique avec prestige, confort et un aspect exceptionnel, située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Tienen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 639.000 - **RC**: € 2.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.342m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Cuisine**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Truidensesteenweg 707, 3300 Hakendover ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: