# Maison à vendre in Hakendover for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNRS ## Description ette habitation bien entretenue offre un agencement pratique et un cadre de vie confortable dans la Hakendoverstraat à Tirlemont. La maison dispose de trois chambres, dun espace bureau et dagréables pièces de vie, idéales pour une famille ou pour le télétravail. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains fonctionnelle assurent un confort quotidien appréciable. Grâce au label PEB C, vous profitez également dune meilleure performance énergétique. Son emplacement résidentiel calme et sa bonne accessibilité constituent de véritables atouts. Pièces principales:• Hall dentrée donnant accès aux différents espaces de vie.• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle.• Salle à manger attenante au séjour.• Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et double évier.• Buanderie pratique avec espace technique et adoucisseur deau.• Salle de bains avec douche à litalienne, toilette et lavabo avec meuble.• Trois chambres offrant différentes possibilités daménagement.• Bureau idéal pour le télétravail ou un hobby.• Garage avec porte automatique.• Cave et espace de rangement supplémentaire.• Grand abri de jardin. Atouts:• Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres et espace bureau.• Situation résidentielle calme • Label PEB C offrant une performance énergétique intéressante. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 952m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003938173-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 952m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², Stratifié, Douche de plain-pied, Toilette - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle d'étude**: 9m², Plancher en bois - **Salle à manger**: 9m², Dalles en céramique - **Garage**: 12m², Porte de garage automatique - **Salle**: 6m², Dalles en céramique - **Cave**: 12m² - **Cuisine**: 9m², Bien entretenu, Dalles en céramique, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Four - **Living 1**: 21m², Stratifié - **Living 2**: 38m², Dalles en céramique - **Hall de nuit**: 5m², Plancher en bois - **Chambre à coucher 1**: 22m², Plancher en bois - **Chambre à coucher 2**: 9m², Vinyl - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Buanderie**: 6m², Evier simple, Chambre technique, Adoucisseur d'eau, Chaudière - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hakendoverstraat 43, 3300 Hakendover ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: