# Maison à vendre in Hakendover for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1VK ## Description Deze ruime open bebouwing uit 1957 is gelegen op een mooi perceel van 1.325 m² en geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling, de vele leefruimtes en de bijzonder ruime kelder biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.Een bijzondere troef is de volledig onderkelderde verdieping. Deze is bovendien ingericht met een keuken en badkamer en biedt heel wat mogelijkheden. Denk aan een aparte woongelegenheid voor inwonende familie, een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslagruimte.Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het ruime perceel met vrij uitzicht. De garages met automatische sectionale poort en de praktische bergruimtes maken het geheel compleet.Troeven:+ Mogelijkheden voor kangoeroewonen of kantoor aan huis+ Prachtig vrij uitzicht+ Laadpaal aanwezig+ Veel opbergruimte+ Goede bereikbaarheid richting Tienen en omliggende gemeentenBelangrijkste ruimtes:• Ruime woon- en eetkamer met gaskachel• Ingerichte keuken met ontbijthoek• 3 slaapkamers• 2 badkamers• Bureel• Volledig ingerichte kelderverdieping• Wasplaats• Twee garages• Meerdere autostaanplaatsen• Mooie tuin met terras en vijverNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003966914-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.325m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Remis à neuf - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Douche, Lavabo double encastré - **Salle de bains 2**: Stratifié, Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage 1**: Carrelage - **Espace de stockage 2**: Carrelage - **Salle d'étude**: Stratifié - **Salle à manger 1**: Carrelage - **Salle à manger 2**: Stratifié - **Garage 1**: Porte de garage automatique, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Garage 2**: Porte de garage automatique, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Place de parking**: Emplacement de parking extérieur, Borne de recharge - **Salle**: Carrelage - **Cuisine 1**: Carrelage, Evier simple, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Taque de cuisson (céramique) - **Cuisine 2**: Stratifié, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Living 1**: Carrelage - **Living 2**: Stratifié, Poêle - **Chambre à coucher 1**: Stratifié - **Chambre à coucher 2**: Stratifié - **Chambre à coucher 3**: Stratifié - **Buanderie**: Carrelage, Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chaudière - **Toilette 1**: Carrelage - **Toilette 2**: Stratifié, Avec lave-mains - **Jardin**: Entièrement clôturé, Orienté au nord, Chalet de jardin, Etang/pièce d'eau, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Truidensesteenweg 636, 3300 Hakendover ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: