# Maison à vendre in Halanzy for € 150.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPRB4 ## Description W Immobilière vous propose à Halanzy une maison d’habitation à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares 60 centiares. Le bien se compose de caves au sous-sol, d’un séjour avec coin cuisine et débarras au rez-de-chaussée, de trois chambres au premier étage ainsi que d’un grenier aménageable au deuxième étage. Idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. À noter que le bien a déjà fait l’objet d’un permis d’urbanisme pour la réalisation d’une résidence à 4 appartements. A vos projets! Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **RC**: € 354 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 81 973kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 788kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181011006904 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 14kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 11m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Néant - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de la Gaume 14, 6792 Halanzy ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: