# Maison à vendre in Halanzy for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMMF ## Description Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison 3 chambres. Idéalement situé dans une rue calme du village d'Halanzy, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose comme suit: Au rez-de-Chaussée: un hall d’entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour de 32 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu’un WC séparé. Au première étage: Une chambre, deux bureaux et une salle de douche. Au -1: Deux chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une petite terrasse à l’avant. Grâce à sa situation privilégiée et à ses espaces fonctionnels, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un investissement ou un jeune couple. Nous contacter sans attendre via info@julietimmo.com! Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36 586kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317026816 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la ferme 12A, 6792 Halanzy ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: