# Appartement à vendre in Halen for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROSI ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager à Halen, ou peut-être d'un bien immobilier intéressant avec des revenus locatifs immédiats ? Alors cet appartement mérite assurément une visite ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, et offre également un accès facile aux principaux axes routiers. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Atouts : Emplacement central près de toutes les commodités ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur ; faible consommation énergétique grâce à son étiquette EPC B et à la conformité de l'installation électrique ; deux terrasses et un grand garage indépendant. Disposition : hall d'entrée ; séjour lumineux avec accès à la terrasse avant ; cuisine ouverte équipée ; cellier pratique avec raccordements pour machine à laver, installations techniques, adoucisseur d'eau et espace de rangement supplémentaire ; toilettes séparées avec lavabo ; salle de bains avec baignoire ; deux chambres complètes, dont une avec accès à la terrasse arrière. L'appartement est actuellement loué 820 € par mois. Le grand garage indépendant peut être acheté en option pour 25 000 €. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA et planifiez votre visite ! L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. FACILEMENT TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 898 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003871716-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Bain - **Espace de stockage**: Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique, Adoucisseur d'eau, Chaudière - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Carrelage - **Chambre à coucher 2**: Carrelage - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Fonteinstraat 17 boîte 5, 3545 Halen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: