# App. rez-de-chaussée à vendre in Halen for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFEE ## Description Appartement UNIQUE au rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée et place de parking souterraine ! Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager, idéalement situé ? Alors cet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée vaut vraiment le détour ! L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres complètes et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, il y a un débarras/local technique pratique et vous pouvez profiter pleinement de la terrasse ensoleillée. Un atout majeur est le cellier privé et la place de parking souterraine. Grâce à l'ascenseur qui dessert également le sous-sol, vous bénéficiez d'un confort et d'une accessibilité supplémentaires. L'emplacement est également un grand avantage ! Les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. De plus, l'accès à l'autoroute et aux liaisons vers Hasselt et Bruxelles est rapide et facile. Pourquoi cet appartement vaut-il la peine d'être visité : - Appartement au rez-de-chaussée avec une disposition pratique - Grand salon lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle de bain avec baignoire ET douche - Terrasse ensoleillée - Cellier privé et place de parking souterraine - Ascenseur jusqu'au sous-sol - Entièrement prêt à emménager et très bien entretenu - Emplacement central avec liaisons pratiques - Prix négociable Idéal pour les jeunes couples, les retraités ou comme investissement intéressant ! Grâce à sa disposition pratique, son confort et son emplacement idéal, cet appartement est également particulièrement adapté à la location et facile à louer. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement rentable ! À recommander absolument aux personnes décidées. PEB : 191 kWh/m² - UC : 20210727-0002445555-RES-1 (Zone résidentielle - Permis - Pas de permis de lotissement - Pas de droit de préemption - Aucune mesure judiciaire ou administrative ordonnée) Registre des mesures : Aucune mesure Planifiez votre visite dès que possible et découvrez vous-même les atouts de cet appartement unique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210727-0002445555-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Doelstraat 53 boîte 3, 3545 Halen ## Contact - **Immo Oxford** - Isabellaplein 5, 3270 Scherpenheuvel - Phone: 013/29.40.40 - Mobile: 0475/78.98.12 - Website: