# Bien commercial à vendre in Halen for € 164.800 Zimmo code: L5UGD ## Description ***** Vous consultez cette annonce sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tekoop/6398 pour obtenir plus d’informations ! ***** LOCALISATION Halen est une charmante ville située au cœur du Limbourg, stratégiquement placée entre Hasselt et Diest. Grâce à un accès facile à l’E314 et aux autres axes routiers importants, Halen est un emplacement idéal tant pour le commerce local que pour une clientèle régionale. La résidence De Oevers bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, où les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. DESCRIPTION Espace commercial neuf à personnaliser Dans la résidence moderne De Oevers, nous proposons à la vente un espace commercial à aménager selon vos besoins. L’espace a une superficie de plus de 100 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de finition. En tant qu’entrepreneur, cela vous donne la liberté d’aménager l’espace entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Possibilités d’extension flexibles L’espace commercial proposé peut être combiné avec deux unités adjacentes d’environ 122 et 127 m². Cela offre la possibilité de créer un espace commercial plus grand, idéal pour les entreprises qui ont besoin de plus d’espace. https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6399 – espace de 122 m² https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6400 – espace de 127 m² Commodités supplémentaires Pour un confort et une commodité supplémentaires, des places de parking supplémentaires et un espace de stockage au sous-sol peuvent être achetés. Cela le rend non seulement pratique pour vous en tant qu’entrepreneur, mais aussi attrayant pour vos clients. PRIX - Prix du terrain : 34 608 euros - Prix de la construction : 130 192 euros - Achat hors frais : 164 800 euros - Droits de mutation sur le terrain (12 %) : 4 153 euros - TVA sur la construction à 21 % : 27 340 euros - Estimation des honoraires du notaire et des frais d’acte : 3 969 euros - Prix d’achat total : 200 262 euros Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial bien situé, flexible et à aménager dans une résidence neuve moderne ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Vous pouvez nous joindre au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 164.800 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.699m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2017 ## Financier - **Prix**: € 164.800 - **Prix/m²**: € 61 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.699m² - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2017 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Begijnhofplein 7, 3545 Halen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: