# Bien commercial à vendre in Halen for € 196.000 Zimmo code: L5UUR ## Description ***** Consultez-vous cet bien via Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tekoop/6399 pour obtenir plus d’informations ! ***** LOCALISATION Halen est une charmante ville située au cœur du Limbourg, idéalement placée entre Hasselt et Diest. Grâce à un accès facile à la E314 et aux autres axes routiers importants, Halen est un excellent emplacement tant pour le commerce local que pour la clientèle régionale. La résidence De Oevers bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, où les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. DESCRIPTION Espace commercial NEUF à personnaliser Dans la résidence De Oevers, un immeuble neuf et élégant, nous proposons à la vente un espace commercial à aménager selon vos besoins. L’espace a une superficie de légèrement plus de 120 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de finition personnalisés. Cela vous donne, en tant qu’entrepreneur, la liberté de concevoir l’espace entièrement selon vos envies et vos besoins. Possibilités d’agrandissement flexibles L’espace commercial proposé peut être combiné avec deux unités adjacentes d’environ 103 m² et l’autre de 127 m². Cela offre la possibilité de créer un espace commercial plus grand, idéal pour les entreprises qui ont besoin d’espace supplémentaire. https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6398 - espace de 103 m² https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6400 - espace de 127 m² Commodités supplémentaires Pour plus de confort et de commodité, des places de parking supplémentaires et un espace de rangement au sous-sol peuvent être achetés. Cela le rend non seulement pratique pour vous en tant qu’entrepreneur, mais aussi attrayant pour vos clients. PRIX - Prix du terrain : 41 160 euros - Prix de la construction : 154 840 euros - Achat hors frais : 196 000 euros - Droits d’enregistrement sur le terrain (12 %) : 4 939 euros - TVA sur la construction à 21 % : 32 516 euros - Estimation des honoraires du notaire et des frais d’acte : 4 153 euros - Prix d’achat total : 237 608 euros Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial bien situé, pouvant être aménagé de manière flexible dans une résidence neuve moderne ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Vous pouvez nous joindre au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 196.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.699m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2017 ## Financier - **Prix**: € 196.000 - **Prix/m²**: € 73 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.699m² - **Surface habitable**: 122m² - **Année de construction**: 2017 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Begijnhofplein 9, 3545 Halen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: