# Bien commercial à vendre in Halen for € 203.200 Zimmo code: L5UUZ ## Description ***** Vous consultez cette annonce sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tekoop/6400 pour obtenir plus d’informations ! ***** LOCALISATION Halen est une charmante ville située au cœur du Limbourg, idéalement placée entre Hasselt et Diest. Grâce à un accès facile à l’E314 et aux autres principaux axes routiers, Halen est un emplacement idéal pour les commerces locaux et les clients de toute la région. La résidence De Oevers bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, où vous trouverez des boutiques, des restaurants et d’autres commodités à quelques pas. DESCRIPTION Espace commercial neuf à aménager selon vos besoins Dans la résidence De Oevers, un immeuble de construction récente au style élégant, nous vous proposons à la vente un espace commercial à l’état brut. L’espace a une superficie de 127 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de finition personnalisés. En tant qu’entrepreneur, cela vous donne la liberté d’aménager l’espace entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Possibilités d’extension flexibles L’espace commercial proposé peut être combiné avec deux unités adjacentes d’environ 103 m² et une autre de 122 m². Cela offre la possibilité de créer un espace commercial plus grand, idéal pour les entreprises qui ont besoin de plus d’espace. https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6398 – espace de 103 m² https://www.av-vastgoed.be/tekoop/6399 – espace de 122 m² Équipements supplémentaires Pour plus de confort et de commodité, des places de parking supplémentaires et un espace de rangement au sous-sol peuvent être achetés. Cela rend le bien non seulement pratique pour vous en tant qu’entrepreneur, mais également attrayant pour vos clients. PRIX - Prix du terrain : 42 672 euros - Prix de la construction : 160 528 euros - Achat hors frais : 203 200 euros - Droits d’enregistrement sur le terrain (12 %) : 5 121 euros - TVA sur la construction à 21 % : 33 710 euros - Estimation des honoraires de notaire et des frais d’acte : 4 196 euros - Prix d’achat total : 246 226 euros Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial bien situé, flexible et aménageable selon vos besoins dans une résidence neuve moderne ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! Vous pouvez nous joindre au 089/23.50.55 ou par e-mail à info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 203.200 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.699m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2017 ## Financier - **Prix**: € 203.200 - **Prix/m²**: € 75 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.699m² - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 2017 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Begijnhofplein 11, 3545 Halen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: