# Bâtiment d’entreprise à vendre in Halen for € 529.900 Zimmo code: LNFD1 ## Description NOUVELLE unité KMO avec salle d’exposition/entrepôt et bureau/logement de gardien de 399 m² dans la zone industrielle Stadsbeemd à Halen. Dans la nouvelle zone industrielle « STADSBEEMD », idéalement située à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès facile à l’E314 et au carrefour de Lummen, nous vous proposons cette unité KMO de haute qualité en construction neuve. L’unité se compose d’une salle d’exposition/entrepôt de 243 m² et d’un espace bureau/logement de gardien de 156 m², et est idéale pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité, fonctionnalité et accessibilité. La salle d’exposition/entrepôt a une hauteur libre de 3,5 m et est accessible par une porte sectionnelle automatique (4,5 m de haut x 4 m de large) et deux portes d’accès séparées. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et offre une excellente visibilité. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en béton poli d’une capacité de charge de 1 T/m². Une salle technique se trouve sous l’escalier. L’espace bureau est très lumineux et peut être aménagé soit comme espace bureau, soit comme logement de gardien avec terrasse privée. De plus, l’unité dispose de 4 places de parking privatives avec 1 borne de recharge pour véhicules électriques. Ample espace de stationnement et de manœuvre sur le site. Date de livraison prévue : 05/2026. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations, des plans ou organiser une visite sans engagement au 0474 17 17 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.900 - **Surface habitable**: 399m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 399m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 529.900 - **Prix/m²**: € 1.328 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 399m² - **Surface habitable**: 399m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 399m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 243m² - **bureaux**: 156m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stadsbeemd 1317, 3545 Halen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: